E0702 Alcázar

OBRA: PLAN ESPECIAL PARA ORDENACIÓN Y CONJUNTO MIXTO DE VIVIENDAS Y COMERCIAL EN ALCÁZAR DE SAN JUAN. CIUDAD REAL
AÑO: 2006
ARQUITECTOS: Emilio López Ruiz de Salazar, Rubén Miguel Águeda
COLABORADORES: Daniel del Rey Hernández, Sergio Álvarez Bedoya, Eduardo González Corrales, Carmen Elena Santos Duque, Alberto Jesús López Díaz, Alfonso de Sala Ribé, Sergio del Castillo
PROMOTOR: Europan
CONSTRUCTOR:
FASE: Concurso. Finalista/Honorable Mention

INCÓGNITAS:

• Una posición intermedia, elemento de transición efectiva partícipe de las realidades urbana y natural
• Un espacio periurbano, de ordenación de una área anexa a dos vías de acceso
• Una nueva imagen definida para la ciudad

INTERACCIÓN

La Ruta del Quijote es un elemento de conexión y articulación prolongada hasta la reserva natural de Los Alces. Este itinerario debe ir acompañado de nuevas actividades y polos de concentración vitales

Se propone una regeneración del ámbito mediante plantaciones similares a los huertos y campos de cultivo circundantes, así como reposición de ecosistemas autóctonos

Frente a una actitud evidente de invasión agresiva por inundación urbana, se plantea la interacción mediante fallas y lenguas fragmentadas que asoman al borde urbano, resolviendo una riqueza de espacios y usos compatibles entre el paisaje y la ciudad.

Las viviendas elevadas a modo de atalayas, con efecto similar, al producido por construcciones de arquitectura popular, respetan la escala de ciudad y naturaleza.

Módulos racionales y flexibles en cuento a su variabilidad: planos inclinados, taludes, bolsas funcionales, sendas que mantienen el carácter sinuoso autóctono de los recorridos, aprovechan la riqueza que ofrecen los espacios fragmentados

REGENERACIÓN

Como paso intermedio entre el parque urbano y el paisaje castellano, se ofrece un graduación vegetal con cuatro familias: plantas herbáceas, vegetación de secano dispersa, vegetación de ribera y cultivos experimentales que promueva la universidad con agua reciclada.

Las acequias, cauces artificiales de nueva creación que sigue la topografía, parten de las lagunas para el almacenamiento del agua, alimentan los cultivos y terminan su recorrido en lagunas de depuración

La vegetación de ribera los circunda, para enfatizar las líneas divisorias del paisaje y proporcionar sombra y frescor. Las herbáceas se distribuyen en áreas de topografía más accidentada. L a vegetación dispersa se dispone en áreas de transición a la ciudad.

LA VIVIENDA

1.100 viviendas, número que garantice la sostenibilidad del entorno.

Protegidas de los vientos dominantes, son captadoras de vistas como generadoras de nuevo paisaje urbano: hitos.
viviendas flexibles en la satisfacción de las necesidades vivenciales. Siete tipo distintos de núcleos-mueble discrecionalmente colocados ordenan espacialmente el interior mediante abatimiento o adición modular.

USOS TERCIARIOS, COMERCIALES Y DOTACIONALES

La propuesta crece según un patrón de riqueza espacial. En torno a estos espacios, se ubican en las plantas bajas y en la base de las torres de vivienda

BIOCLIMÁTICA Y SOSTENIBILIDAD

Tras el próximo traslado de la depuradora, el ciclo del agua seguirá respetándose: una vez tratada, verterá parte al río y parte a los campos de cultivo experimentales desde un n uevo depósito elevado situado en el lugar de las actuales instalaciones.

En las viviendas, un cerramiento doble característico de cada fachada según orientación, gestiona la captación energética efectiva, la minimización de perdidas térmicas y la calidad ambiental interior:

• Paneles fijos o correderos, de esparto entrelazado, o lamas orientables en la cara exterior del cerramiento que albergarán paneles fotovoltaicos.
• Huecos oscilo-batientes en la cara interior, que permiten la ventilación cruzada.
• Plantas aromáticas como colchón intermedio.
• Patios que evitan el sobrecalentamiento y permiten la ventilación natural